さがみ野ガーデニア弐番館

  • 神奈川県座間市ひばりが丘四丁目

  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 11階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
3,480万円
43.8万円/㎡
相場
3,350万円
42.2万円/㎡
2,472
3,057
3,642
4,228
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜3,642万円
38.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
さがみ野ガーデニア弐番館
3,480万円（43.8万円/㎡）/ 5階 / 79.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/233,480万円43.8万円5階 79.44㎡ 3LDK南
2025/08/262,490万円38.7万円9階 64.38㎡ 3LDK南
2025/07/142,590万円40.2万円9階 64.38㎡ 3LDK南
2025/06/132,690万円41.8万円9階 64.38㎡ 3LDK南
2025/04/162,780万円43.2万円9階 64.38㎡ 3LDK南
2025/03/092,780万円41.0万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2024/12/222,500万円36.8万円5階 67.86㎡ 3LDK南
2024/10/042,680万円39.5万円5階 67.86㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
さがみ野ガーデニア弐番館
座間市ひばりが丘四丁目
さがみ野駅8分 3,480万円43.8万円79.44㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年70戸RC
2024/02/24ドラゴンマンション小田急相模原弐番館
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅5分 2,390万円35.5万円67.28㎡4LDK2階 / 7階建 南東1996年21戸RC
2025/08/17カインドステージ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,680万円36.1万円74.16㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年41戸RC
2025/03/29クオーレ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅10分 2,100万円34.6万円60.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年31戸RC
2024/08/06藤和シティコープ相模が丘III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 2,580万円36.1万円71.52㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年59戸RC
2023/07/26日神パレステージ相模が丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅7分 2,200万円34.2万円64.26㎡3LDK2階 / 14階建 南2001年52戸SRC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2025/02/23モラーダ相模ケ丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅10分 2,480万円33.6万円73.76㎡2SLDK8階 / 9階建 南東1997年41戸RC
2024/08/07アドリーム相模が丘
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅14分 2,360万円33.0万円71.59㎡3LDK4階 / 10階建 南西1999年48戸RC
2025/08/30エクセレントハイツ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅3分 2,680万円40.9万円65.56㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年27戸RC
2025/12/07キャッスルマンション相模が丘
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅5分 2,499万円38.5万円64.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西2000年27戸RC
2025/01/21ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,299万円38.4万円59.83㎡2LDK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/12/15相武台西パーク・ホームズ
座間市入谷西一丁目
相武台前駅15分 2,199万円35.1万円62.73㎡3LDK6階 / 10階建 南東1992年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、座間市では59.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は座間市の平均と比較して15.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
座間市
51.7万円/㎡
前年比+59.1%
神奈川県
座間市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名さがみ野ガーデニア弐番館
所在地神奈川県座間市ひばりが丘四丁目
交通相鉄本線さがみ野駅徒歩8分
築年月1996年
階数11階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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